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HEROUVILLE IMMOBILIER - 34 Avenue de la Grande Cavée 14200 Hérouville-Saint-Clair
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Maison individuelle à rénover - Ouistreham(14150) - A 5 min du port et de la mer Hérouville Immobilier vous propose cette maison de ville de 5 pièces, idéalement située à Ouistreham, à quelques minutes à pied du port, des commerces et des plages de la Cotes de Nacre. Composition du bien: Posée sur un sous-sol avec cave, la maison s'organise comme suit: - Rez-de-chaussée: séjour/salon lumineux, cuisine séparée, 1chambre, 1 salle de bain, WC -Etage: 2 chambres, point d'eau avec WC, mezzanine -Sous-sol et cave -Garage indépendant de 45m² (atout rare à Ouistreham) -Jardin et terrasse exposés Sud Idéal pour : Primo-accédants,investisseurs locatifs ou acquereurs souhaitant personnaliser leur bien. La rénovation permettra de valoriser significativement ce logement situé dans un secteur trés prisé du Calvados, à proximité immédiate de Caen (15min). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 14150
Surface habitable (m²) 82 m²
surface terrain 315 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,65 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1968
Quartier residentiel
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété OUI
nombre de lots 2
Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 206 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,32%
Taxe foncière annuelle 1 500 €
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