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HEROUVILLE IMMOBILIER - 34 Avenue de la Grande Cavée 14200 Hérouville-Saint-Clair
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A louer : Un appartement de 2 pièces pour une surface de 55 m² à Hérouville Saint Clair (14200). À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tram et bus), le secteur offre un accès rapide au centre de Caen et aux grands axes. Il est situé au 2er étage d'un immeuble avec ascenseur. L'accès à l’immeuble est sécurisé par badge et visiophone. Son intérieur se compose d’une entrée, une pièce à vivre traversante avec une chambre ce qui offre une grande luminosité, une cuisine aménagée et semi-équipée. Il inclut aussi une salle de bain, un toilette et de nombreux rangements. Il est en très bon état général. L’appartement est loué avec un séchoir et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Disponible à partir du 24/11/2025 Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2024 Honoraires à la charge du locataire : 530 € TTC dont 165 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 530 € Montant des charges : 109 € / mois -Loyer mensuel de l'appartement : 639 euros CC dont 109 euros de provisions sur charges Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 770 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 14200
Surface habitable (m²) 55 m²
Surface loi Boutin (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Année de construction 1970
Quartier haute folie
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 639 €
Honoraires TTC charge locataire 530 €
Dont état des lieux 165 €
Dépôt de garantie TTC 530 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 109 €
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* CC : Charges comprises