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HEROUVILLE IMMOBILIER - 34 Avenue de la Grande Cavée 14200 Hérouville-Saint-Clair
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A louer : Un appartement de 2 pièces pour une surface de 55 m² à Hérouville Saint Clair (14200). À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tram et bus), le secteur offre un accès rapide au centre de Caen et aux grands axes. L'appartement est situé au rez-de-chaussée de l'immeuble. L'accès à l’immeuble est sécurisé par badge et visiophone. Son intérieur se compose d’une entrée, une pièce à vivre traversante avec une chambre ce qui offre une grande luminosité, une cuisine aménagée et semi-équipée. Il inclut aussi une salle de bain, un toilette et de nombreux rangements. Il est en très bon état général. L’appartement est loué avec une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Disponible à partir du 01/01/2026 Date de réalisation du diagnostic : 22/10/2024 Honoraires à la charge du locataire : 520 € TTC dont 165 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 520 € Montant des charges : 127 € / mois -Loyer mensuel de l'appartement : 647 euros CC dont 127euros de provisions sur charges Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 090 € et 1 510 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 14200
Surface habitable (m²) 55 m²
Surface loi Boutin (m²) 55 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé NON
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Balcon NON
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Année de construction 1970
Copropriété OUI
Loyer CC* / mois 647 €
Honoraires TTC charge locataire 520 €
Dont état des lieux 165 €
Dépôt de garantie TTC 520 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 127 €
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* CC : Charges comprises