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HEROUVILLE IMMOBILIER - 34 Avenue de la Grande Cavée 14200 Hérouville-Saint-Clair
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En Exclusivité, maison familiale au calme à IFS Bourg Située dans un environnement calme et sans aucune nuisance sonore, cette agréable maison de 1995 d’environ 110 m² saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un vaste séjour-salon de 34 m² ouvrant sur une véranda de 20 m², idéale pour profiter de l’extérieur toute l’année, ainsi qu’une cuisine équipée de 13 m² avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie. À l’étage, la maison dispose de 3 chambres et d’une salle d’eau. Un sous-sol complet de 57 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement, atelier ou stationnement. Le tout sur un terrain clos et arboré de 572 m². Les + :✔ Environnement très calme✔ Véranda de 20 m²✔ Huisseries PVC✔ Volets solaires✔ Poêle à granulés récent (2025)✔ Sous-sol complet Une maison idéale pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 680 € et 2 330 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 14000
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 572 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 1995
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 347 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,15 %
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 2 250 €
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