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HEROUVILLE IMMOBILIER - 34 Avenue de la Grande Cavée 14200 Hérouville-Saint-Clair
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Exclusivité Hérouville Immobilier – Vente en viager occupé Viager occupé par une dame de 70 ans. Situé au sein d'une petite résidence de 5 étages avec ascenseur, cet appartement de 73 m² offre un cadre de vie agréable et bien entretenu. Il se compose d'une entrée, d'un séjour-salon lumineux ouvrant sur un balcon sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Aucun travaux à prévoir : Huisseries PVC double vitrage Tableau électrique aux normes Salle d'eau récemment rénovée Une cave complète ce bien. Conditions du viager : Bouquet : 70 000 € (honoraires d'agence inclus) Rente mensuelle : 1,60 € indexée sur l'IRL soit 19.20 € par an Valeur vénale du bien : 130 000 € Une belle opportunité d'investissement patrimonial dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 310 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 14200
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Exposition SUD-EST
Quartier belles portes
Copropriété OUI
Lot n° 136
nombre de lots 47
Quote Part annuelle des charges 2 308 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 70 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 57 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 22,81 %
Charges 192 €
Taxe foncière annuelle 1 334 €
Rente mensuelle 2 €
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 130 000 €
Prix bouquet 57 000 €
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