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HEROUVILLE IMMOBILIER - 34 Avenue de la Grande Cavée 14200 Hérouville-Saint-Clair
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Appartement 3 pièces de 78 m² à vendre à Caen Venoix – Dernier étage avec balcon, parking et cave Exclusivité Hérouville Immobilier Découvrez cet agréable appartement de 77 m², idéalement situé au cœur du quartier recherché de Venoix à Caen, au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec séjour-salon ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Vous bénéficierez également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, complétée par une pratique arrière-cuisine. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Les atouts de ce bien : Dernier étage Quartier prisé de Venoix Balcon Cuisine équipée avec arrière-cuisine 2 chambres Salle d'eau avec douche à l'italienne Place de parking extérieure privative Cave Appartement en excellent état Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché de Caen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 14000
Surface habitable (m²) 77 m²
Surface loi Carrez (m²) 78 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 4
Ascenseur NON
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Cave OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 1965
Copropriété OUI
Lot n° 136
Quote Part annuelle des charges 2 844 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 207 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 195 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,15 %
Charges 237 €
Taxe foncière annuelle 1 700 €
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