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HEROUVILLE IMMOBILIER - 34 Avenue de la Grande Cavée 14200 Hérouville-Saint-Clair

Appartement T1 36 m² à vendre à Hérouville-Saint-Clair – Exposition Sud – Idéal Investisseur ou Primo-accédant


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Nouveauté

Appartement 36 m² - 1 pièce - Hérouville-Saint-Clair 66 000


Description de l'offre Ref T1 913GP


Uniquement chez HEROUVILLE IMMOBILIER Vous recherchez un appartement à vendre à Hérouville-Saint-Clair offrant un excellent rapport qualité/prix ? Découvrez ce T1 de 36 m², idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet étudiant. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence de 4 étages, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, facilitant le quotidien. Grâce à son exposition plein sud, il profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, créant un espace de vie agréable et chaleureux. L'appartement offre un fort potentiel de valorisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser selon vos envies. Sa configuration permet notamment la création d'une cuisine ouverte sur le séjour, pour un intérieur plus contemporain et convivial. Une cave et un séchoir viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement appréciables. Les atouts de cet appartement Appartement T1 de 36 m² 2ᵉ étage sur 4 Exposition plein sud Appartement lumineux Possibilité de créer une cuisine ouverte Cave et séchoir Proximité immédiate des commerces, transports et services Idéal étudiant, primo-accédant ou investisseur Fort potentiel après rafraîchissement Cet appartement représente une excellente opportunité d'acquérir un bien à personnaliser selon vos goûts ou de réaliser un investissement locatif dans un secteur dynamique d'Hérouville-Saint-Clair. Affaire suivie par Mr DUMEIGE Yohann - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen no 890256142. CONTACT au 0641155089. Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant HEROUVILLE IMMOBILIER pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 14200


Surface habitable (m²) 36 m²


Surface loi Carrez (m²) 36 m²


Nombre de pièces 1


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue sans vis-à-vis


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage TRAD_FORMAT_CHAUFF_URBAIN


Interphone OUI


Balcon NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 3


Exposition SUD


Année de construction 1966


Quartier grand parc


Copropriété OUI


nombre de lots 276


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 66 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 60 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 875 €


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