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HEROUVILLE IMMOBILIER - 34 Avenue de la Grande Cavée 14200 Hérouville-Saint-Clair
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En exclusivité chez Hérouville Immobilier, Découvrez cette maison de famille offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Elle propose actuellement 4 chambres, avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires sous les combles, sous réserve de prévoir leur accès. Atout majeur : un sous-sol intégral offrant de nombreuses possibilités, notamment la création d’un studio indépendant grâce à une entrée séparée de la maison. Idéal pour un projet locatif, accueillir un proche ou aménager un espace professionnel. La maison dispose également d’un garage accolé avec porte motorisée, de 3 WC (un par niveau), d’un tableau électrique récent et de fenêtres PVC double vitrage, à l’exception de deux fenêtres. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, mais également pour un acquéreur souhaitant valoriser un beau potentiel d’aménagement et de revenus complémentaires. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 720 € et 5 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 14200
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 130 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition EST-OUEST
Année de construction 1966
Quartier grand parc
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 233 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 220 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,91 %
Taxe foncière annuelle 2 261 €
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179 000 €
245 000 €
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